住み慣れた街を離れ、新たな土地で生活を始めるという決断は、多くの家族にとって人生の大きな転機となります。特に兵庫県明石市から茨城県という、関西から関東への移住は、気候や文化、生活環境の変化を伴う大きな決断です。
近年、地方移住や働き方の多様化に伴い、自分たちのライフスタイルに合わせた住まい選びを重視する家族が増えています。その中でも注文住宅は、家族の理想をカタチにできる選択肢として注目されています。
明石から茨城へ移住された家族は、どのような思いで新たな地を選び、どんな基準で理想の住まいを建てたのでしょうか？子育て環境や将来の老後の暮らし、コストパフォーマンスなど、移住先での生活を左右する重要な要素について、実体験に基づいた貴重な情報をお届けします。
これから移住を考えている方、注文住宅の建築を検討されている方にとって、参考になる内容が満載です。明石と茨城、それぞれの地域の特性を比較しながら、理想の住まいづくりのポイントを探っていきましょう。
1. 「明石から茨城へ！住みやすさ格付けランキングで見えた意外な真実と理想の注文住宅選び」
兵庫県明石市から茨城県への移住を決断する家族が増えています。一見すると意外な移住先選択に思えるかもしれませんが、住みやすさを重視する視点で見ると、茨城県は実は隠れた優良エリアなのです。全国住みよさランキングでも、つくば市や守谷市などは常に上位にランクイン。明石市の人口密度約6,000人/km²に対し、茨城県の平均は約470人/km²と、ゆとりある住環境が魅力です。
特に注目すべきは住宅コストの違い。明石市の新築一戸建て平均価格が4,000万円台後半であるのに対し、茨城県では同等グレードの住宅が3,000万円台で建てられることも。土地価格の差が大きく影響しており、同じ予算でより広い土地、より充実した住宅設備を手に入れることが可能になります。
「明石では手が届かなかった200m²超の敷地に、家族の夢を詰め込んだ注文住宅を建てることができました」と語るのは、昨年茨城県つくば市に移住した佐藤さん一家。明石では叶わなかった「庭付き平屋」の夢が、茨城では予算内で実現できたといいます。
茨城県で評判の高い住宅メーカーには、地元の風土に精通した「茨城セキスイハイム」や「ミサワホーム茨城」があります。県南部ではつくば市を中心に「高田工務店」の木の温もりを活かした注文住宅も人気です。これらのハウスメーカーは、茨城特有の気候条件（夏の高温多湿、冬の乾燥と「筑波おろし」と呼ばれる強風）に対応した住宅設計を得意としています。
移住者が茨城で注文住宅を建てる際に重視しているのが「長期優良住宅」の認定取得。明石と比べて地価が安い分、構造や断熱性能などの基本性能に予算を回せるメリットがあります。実際に移住した多くの家族が、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）仕様や耐震等級3などの高性能住宅を選択しています。
移住を成功させるポイントは、茨城の中でも自分のライフスタイルに合った地域選び。つくばエクスプレス沿線は東京へのアクセスが良く、つくば市は研究学園都市として教育環境も充実。一方、県北部は自然豊かで土地価格がさらにリーズナブル。通勤条件や子育て環境、将来計画に合わせて最適な地域を選ぶことが、理想の注文住宅建設の第一歩といえるでしょう。
2. 「老後も安心！明石家族が茨城移住で手に入れた”将来設計”が叶う注文住宅の秘密」
兵庫県明石市から茨城県へ移住した佐藤さん一家が選んだのは、老後の暮らしまで見据えた注文住宅でした。「将来のことを考えると、平屋建てが理想だったんです」と佐藤さん。茨城県は平屋建設に適した広い土地が明石より比較的安価で手に入るメリットがあります。実際、つくば市では1坪あたりの価格が明石市の約60%程度と、大幅なコスト削減が可能でした。
佐藤さん家族が選んだ茨城県つくば市は、先進的な医療施設も充実。筑波大学附属病院をはじめ、高齢者医療に強い医療機関が点在しています。「子どもが独立した後も、夫婦で安心して暮らせる環境を第一に考えました」と奥様は語ります。
注文住宅の設計では、将来の車椅子生活も視野に入れ、廊下幅を広めに設計。玄関には手すりを標準装備し、浴室は後付けの介護リフォームがしやすい構造にしています。県内の工務店「つくばホーム建設」は、このような老後設計を得意としており、佐藤さん家族の要望を細かく反映してくれたそうです。
さらに茨城県は太陽光発電の適地としても知られ、日照時間の長さを活かしたソーラーパネルを屋根に設置。「月々の電気代がほぼゼロになり、余った電力の売電収入が老後の生活費の一部になる計算です」と佐藤さんは満足そう。初期投資は大きいものの、長期的には大きな節約につながっています。
床暖房や断熱材にもこだわった住宅は、寒暖差の大きい茨城の気候に対応。「冬の朝の冷え込みが厳しい茨城では、高断熱・高気密住宅が体への負担を軽減してくれます」と専門家。実際、明石より冬の気温が低い茨城での生活は、住宅性能がカギを握ります。
興味深いのは、佐藤さん家族が取り入れた「二世帯同居を見据えた間取り」です。現在は使っていない離れの部屋は、将来子どもが戻ってきたときや、親の介護が必要になったときのために確保。「家族の形が変わっても対応できる柔軟性が、本当の意味での老後の安心につながると思います」と佐藤さんは語ります。
明石では難しかった広い庭も実現し、家庭菜園のスペースを確保。「退職後の趣味として農作物を育てることが夢でした」という佐藤さん。自給自足の一部を担う家庭菜園は、健康維持と生きがいづくりに一役買っています。
茨城県は移住者支援制度も充実しており、佐藤さん家族は住宅取得支援金を活用。県の「いばらき移住支援事業」を利用することで、住宅ローンの金利優遇も受けられました。このように、明石から茨城への移住は、住居費の削減だけでなく、将来の安心も手に入れる賢い選択だったのです。
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3. 「【体験談】明石から茨城へ移住した我が家が後悔しなかった注文住宅の選び方完全ガイド」
明石から茨城への移住は大きな環境変化でしたが、住宅選びで失敗しなかった秘訣をお伝えします。私たち家族が明石から茨城県つくば市へ移住を決意したとき、最も重視したのは「将来にわたって後悔しない家づくり」でした。
まず、ハウスメーカー選びでは、茨城県内で実績が豊富な「ミサワホーム」と「住友林業」を最終候補に絞りました。両社の建築現場と完成物件を見学し、実際の施工品質を確認したことが大きな安心感につながりました。特に住友林業の木の温もりを生かした設計と、耐震性能の高さが決め手となりました。
間取りプランでは、兵庫と茨城の気候差を考慮しました。茨城は夏の蒸し暑さと冬の乾燥した寒さが特徴的です。そのため、夏は風通しを良くし、冬は日当たりを最大限確保できる南向きリビングを採用。さらに全館空調システムを導入したことで、季節を問わず快適な室内環境を実現できています。
敷地選びでは、つくばエクスプレス「研究学園」駅から徒歩15分の住宅地を選定。駅近でありながら、大型ショッピングモール「イーアスつくば」へも車で5分とアクセス抜群の立地です。子どもの教育環境も重視し、評判の良いつくば市立春日学園義務教育学校の学区内であることも決め手になりました。
予算管理では総額4,000万円を上限に設定し、土地購入費1,500万円、建築費2,300万円、諸経費200万円の内訳で計画。ローコスト住宅メーカーではなく、中堅ハウスメーカーを選んだのは、将来的なメンテナンス費用も考慮した判断でした。初期費用を抑えるため、一部DIYで対応できる内装は標準仕様で抑え、後から徐々に理想の住まいに近づけていく戦略を取りました。
設備選びでは、オール電化住宅にし、太陽光発電システムも導入。茨城県は日照時間が長く、太陽光発電の効率が良いエリアです。初期投資は大きくなりましたが、長期的な光熱費削減につながっています。
施工中は定期的に現場チェックを行い、図面通りに建築が進んでいるかを確認。特に断熱材の施工状況は念入りに確認しました。これにより、完成後に「こうすれば良かった」という後悔を最小限に抑えることができました。
明石から茨城への移住と同時に新居を建てるのは大きな挑戦でしたが、事前の入念な調査と地元の気候・風土に合わせた家づくりを心がけたことで、理想の住まいを実現できました。地域性を理解し、長期的視点での住宅計画が、後悔しない注文住宅の鍵だと実感しています。
4. 「子育て環境激変！明石VS茨城を徹底比較！移住家族が本音で語る理想の注文住宅とは」
明石市は「子育て支援No.1都市」として全国的に知られていますが、茨城県への移住を決断した私たちの選択には理由があります。明石では18歳までの医療費無料や充実した保育サービスに恵まれていましたが、茨城県にも魅力的な子育て環境が広がっています。例えば、つくば市では科学の街ならではの教育プログラムが充実し、水戸市ではゆとりある公園スペースと自然体験が可能です。
住宅環境を比較すると、明石では海に近い立地が魅力でしたが、土地価格の高騰により理想の広さを確保するのが難しくなっていました。一方、茨城県では同じ予算でより広い土地を取得でき、庭付き一戸建てという夢が現実になりました。注文住宅を手がけたのは茨城を拠点とする「ハウスメーカーあいホーム」。明石で憧れていた開放的なLDKに加え、茨城の気候に適した断熱性能と耐震構造を備えた住まいを実現してくれました。
子どもの教育環境では、明石の学校は生徒数が多く活気がありましたが、茨城の学校はクラス人数が少なく先生の目が行き届きやすいメリットがあります。また、茨城では習い事の送迎がしやすく、渋滞に悩まされることなく様々な体験ができる環境が整っています。
移住して痛感したのは、住宅と子育て環境は切り離せない関係にあるということ。理想の注文住宅とは単に家のデザインや性能だけでなく、その地域の子育て支援や教育環境、コミュニティとの相性も重要なファクターです。茨城での新生活では、広々とした庭で子どもたちが思い切り遊べる空間と、家族の成長に合わせて変化できる間取りの柔軟性を重視しました。
移住を検討している家族へのアドバイスとしては、住宅の性能や価格だけでなく、長期的な子育て視点での比較検討が必要です。私たちの場合、明石の充実した支援制度より、茨城での「ゆとりある住環境」と「自然に囲まれた子育て」を選択しました。家族それぞれのライフスタイルや価値観に合った「理想の住まい」があるはずです。
5. 「明石から茨城へ！移住コスト削減に成功した家族の注文住宅事例と費用の全貌」
関西から関東への移住を決断した野村さん一家。明石市から茨城県つくば市へ引っ越し、理想の注文住宅を建てるまでの道のりと具体的な費用削減策を紹介します。
野村さん一家（夫40歳・妻38歳・子ども2人）は、夫の転職をきっかけに明石から茨城への移住を決意しました。「関西の住宅価格と比較して、茨城では同じ予算でより広い土地と家を手に入れられることが決め手になりました」と野村さん。
【土地取得費用】
明石市内の希望エリア：平均5.5万円/㎡
つくば市内の取得地：3.2万円/㎡
⇒200㎡の場合、約460万円の差額
注文住宅を手がけたのは、茨城県を中心に展開する「常陽ホームズ」。土地探しから設計、施工までワンストップで対応してくれることが決め手となりました。
【建築費用の内訳】
・本体工事費：2,380万円（35坪）
・設備・オプション：320万円
・外構工事：180万円
・諸経費：120万円
合計：3,000万円（坪単価約85万円）
野村さん一家が実践したコスト削減のポイントは以下の3つです。
1. 土地選びの工夫：駅から少し離れた場所を選ぶことで土地代を大幅削減
2. 間取りの簡略化：廊下スペースを最小限にし、リビングを広く確保
3. 設備の優先順位明確化：キッチンとバスルームに投資し、他はシンプルに
「工務店と密にコミュニケーションを取ることで、本当に必要な設備と省略できるものを見極められました」と野村さん。特に照明やスイッチ類は市販品を活用し、約80万円の節約に成功しています。
施工中に苦労したのは、遠隔地からの打ち合わせ。「リモートでの打ち合わせと現地確認を組み合わせることで、仕事をしながらも建築進行を管理できました」と振り返ります。
完成した住宅は、明石時代には諦めていた広々としたリビングと各子どもの個室を確保。南向きの大きな窓からは陽光が差し込み、家族がくつろげる空間に仕上がりました。
引っ越しから1年が経ち、「子どもたちも新しい環境に順応し、自然豊かな茨城での生活を楽しんでいます。住宅ローンの返済額も明石時代の家賃とほぼ同等で、資産形成にもつながっています」と満足の声。
移住と注文住宅建築という二重のチャレンジでしたが、事前の綿密な計画と地元工務店の協力で、理想の住まいを予算内で実現できたのです。同じように地方移住を考えている家族にとって、参考になる成功事例といえるでしょう。
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