「家賃が安くて広い部屋に住みたい」「都心へのアクセスも譲れない」「新築や設備の整った物件に住みたい」—そんな理想を諦めていませんか？
実は、茨城県なら家賃5万円台でこれらの願いを叶えることができるんです！首都圏の家賃高騰が続く中、茨城県は広さ、設備、アクセスのすべてにおいて驚異的なコストパフォーマンスを誇る「住まいの穴場」として注目を集めています。
本記事では、100平米を超える広々とした物件から、都内まで1時間以内で通勤可能な便利な立地、さらには新築・築浅の高品質マンションまで、家賃5万円台で手に入る茨城県の優良物件を徹底的に調査しました。
転勤や進学、新生活のスタートを控えている方、家賃の負担を減らしつつ住環境をグレードアップしたい方は、ぜひ最後までご覧ください。茨城県の物件選びのポイントやおすすめエリアなど、お得な情報が満載です！
1. 【茨城県限定】家賃5万円台で100平米超え!?驚きの広さを誇る物件ランキングTOP10
首都圏の家賃相場が高騰する中、茨城県では驚くほど広い物件が家賃5万円台で借りられることをご存知ですか？東京では考えられない100平米超えの広々とした住まいが、茨城県なら現実的な選択肢になります。通勤や買い物など生活の利便性も考慮した、コストパフォーマンス抜群の広さを誇る物件をランキング形式でご紹介します。
第1位：グランドヒルズつくば（つくば市／105平米／家賃59,000円）
つくばエクスプレス「研究学園駅」徒歩12分という好立地ながら、3LDKの広々とした間取りが魅力。イオンモールつくばまで車で5分と買い物にも便利です。共用部にはフィットネスルームも完備され、月額費用を抑えながら充実した生活が送れます。
第2位：ベルグランデ水戸（水戸市／103平米／家賃56,000円）
水戸駅からバスで15分の閑静な住宅街に位置する大型マンション。リビングだけで20畳あり、ファミリーはもちろん、テレワーク用のワークスペースも確保できる広さです。敷地内に小さな公園があり、子育て世帯に人気の物件です。
第3位：パークサイド日立（日立市／108平米／家賃52,000円）
日立駅から徒歩18分。築年数はやや経過していますが、全面リノベーション済みで内装は新築同様。4LDKの贅沢な間取りで、各部屋が独立しているため、大家族やホームオフィスとしても活用できます。スーパーが徒歩圏内にあり生活便利です。
第4位：サンライズガーデン土浦（土浦市／102平米／家賃55,000円）
土浦駅から徒歩20分。3LDK+書斎という珍しい間取りが特徴で、在宅勤務の増加に対応した設計になっています。南向きバルコニーは日当たり抜群で、室内干しスペースも確保されています。
第5位：メゾン・ド・セレステ（つくば市／100平米／家賃58,000円）
つくばセンターから車で10分の立地ながら、静かな環境が魅力。オートロック完備のセキュリティ面も安心です。キッチンが広く、料理好きにはたまらない設計となっています。
第6位：フォレストビレッジ牛久（牛久市／110平米／家賃54,000円）
牛久駅からバスで10分。敷地内に小さな森があり、自然を感じられる環境が魅力です。110平米という広さを活かした開放的なリビングと、各居室も余裕の広さがあります。
第7位：リバーサイドマンション守谷（守谷市／101平米／家賃57,000円）
守谷駅から徒歩15分。利根川を望む眺望が自慢の物件です。東京までのアクセスも良く、都内への通勤者にもおすすめ。広いキッチンと収納スペースが充実しています。
第8位：サンシャインコート古河（古河市／104平米／家賃53,000円）
古河駅から徒歩22分。少し駅から離れますが、その分広さと静けさを手に入れられます。周辺に公園が多く、子育て環境も良好。築浅で設備も充実しています。
第9位：グリーンヒルズ取手（取手市／100平米／家賃59,000円）
取手駅から徒歩10分という好立地。東京へのアクセスの良さと広さを両立させた希少物件です。共用施設も充実しており、都会的な暮らしを広い空間で実現できます。
第10位：ビューハイツ阿見（阿見町／106平米／家賃51,000円）
車があれば便利な立地で、その分家賃が抑えられています。106平米の広さに加え、専用庭付きという贅沢な仕様。ペット可物件としても人気です。
これらの物件は、広さだけでなく周辺環境や設備のバランスも考慮してランキングしました。茨城県の魅力は何と言っても「広さ」と「コスパ」。都心の狭い住まいにストレスを感じている方は、ぜひ茨城県の物件を検討してみてはいかがでしょうか。
2. 都内まで1時間以内！茨城県の交通アクセス抜群な5万円台物件を徹底調査
東京へのアクセスの良さと家賃の安さを両立できる茨城県の物件が近年注目を集めています。都内の家賃高騰に悩む方にとって、茨城県は新たな選択肢となっています。ここでは、都内まで1時間以内で通勤・通学可能な茨城県内の家賃5万円台の物件をいくつか紹介します。
まず注目すべきは常磐線沿線のエリアです。特に取手市は東京駅まで最速40分という優れたアクセスを誇ります。取手駅周辺には「サンライズマンション取手」のような家賃53,000円で1DK・30㎡程度の物件が多数存在します。築年数は若干経過していますが、内装リノベーション済みの物件も増えており、清潔感のある室内で生活できます。
つくばエクスプレス沿線も見逃せません。守谷市や研究学園都市のあるつくば市は、秋葉原駅まで最短45分でアクセス可能です。守谷駅周辺の「グリーンヒルズ守谷」では家賃55,000円で1LDK・40㎡の物件が見つかります。新築ではありませんが、広さと価格のバランスが取れており、一人暮らしから二人暮らしまで対応可能な間取りが魅力です。
常磐線の我孫子駅や天王台駅がある柏市との県境エリア、牛久市や土浦市も通勤圏内の選択肢となります。「メゾン・ド・ソレイユ牛久」では、家賃57,000円で2DK・45㎡の広めの物件も見つかります。駅からは徒歩10分圏内ながら、このサイズでこの価格帯は都内では考えられない好条件です。
インターネット無料・オートロック完備などの設備が整った物件も増えています。TX沿線の「ルミエール研究学園」は築浅でありながら、家賃59,800円で1K・30㎡とコストパフォーマンスに優れています。
また、車通勤を考えている方には、常磐自動車道のインターチェンジ近くの物件もおすすめです。「サンビレッジ水戸」のような物件は、家賃52,000円で駐車場1台分込みという都内では考えられない条件で借りることができます。
茨城県の物件は、単に家賃が安いだけでなく、スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあるなど、生活利便性も高い物件が多いのが特徴です。また、自然環境も豊かで、都会の喧騒から離れた静かな環境で暮らせることも大きな魅力といえるでしょう。
物件探しの際は、茨城県南部の不動産会社「ハウスメイトショップつくば店」や「ミニミニFC取手店」などで、地域に精通したスタッフにアドバイスを求めるのもよいでしょう。また、物件情報サイトでは「茨城県 駅近 5万円台」などのキーワードで検索すると、条件に合った物件が見つかりやすくなります。
東京の家賃高騰に悩んでいる方、もっと広い部屋で生活したい方は、茨城県の交通アクセスの良いエリアに目を向けてみてはいかがでしょうか。都心までの通勤時間と家賃のバランスを考えると、最適な選択肢となる可能性が高いです。
3. 家賃5万円でここまで住める！茨城県の新築・築浅マンション厳選リスト
茨城県では家賃5万円台で新築や築浅の高品質マンションに住めることをご存知でしょうか。首都圏に比べて圧倒的なコストパフォーマンスを誇る物件が数多く存在します。通勤・通学に便利な立地から、充実した設備を備えた物件まで、茨城県の魅力的な住まいを厳選してご紹介します。
■つくばエクスプレス沿線の築浅マンション
つくばエクスプレス「研究学園」駅から徒歩8分に位置する「リブリ・フローラ」は、築3年の1LDK、家賃53,000円という破格の物件です。オートロックや宅配ボックス完備、キッチンには食洗機も標準装備。東京秋葉原まで45分という立地ながら、新築さながらの住環境を実現しています。
「みらい平」駅周辺では、大手ディベロッパーが手がけた「グランドメゾンつくばみらい」が注目です。築5年ながら室内設備は最新鋭、2DKで家賃55,000円と学生や単身社会人に人気があります。駅前には大型スーパーもあり、生活利便性は抜群です。
■水戸市中心部の好立地マンション
水戸駅から徒歩10分圏内に位置する「アーバンパレス水戸」は、築7年ながら内装は新築同様にリノベーション済み。1LDK、家賃52,000円で、オートロック、浴室乾燥機、システムキッチンなど設備も充実しています。周辺には飲食店も多く、休日の過ごし方の選択肢が広がります。
「メゾン・ド・リヴィエール」は水戸駅から徒歩15分、築4年の高級感あふれるマンション。1LDKで家賃57,000円とやや高めですが、防音性に優れた二重サッシや高断熱仕様など、住宅性能は一級品です。共用部にはフィットネスルームも完備されています。
■日立・ひたちなか地区の注目物件
日立市では、日立駅から徒歩3分という好立地に「サンライズ日立ステーション」があります。築8年ながら管理が行き届いており、家賃55,000円の2DKは広々とした間取りが魅力。日立製作所へのアクセスも良好で、社会人に人気の物件です。
ひたちなか市の「グリーンヒルズひたちなか」は、築2年の超築浅物件。1LDKで家賃54,000円と、新築物件としては驚異的な安さです。ひたちなか海浜鉄道「金上駅」から徒歩7分と通勤にも便利。ウォークインクローゼットや浴室乾燥機なども完備しています。
茨城県の5万円台物件は、首都圏の同価格帯の物件と比較すると、広さや設備の充実度が段違いです。通勤時間と引き換えに、格段に高い住環境を手に入れることができるのが茨城県の大きな魅力と言えるでしょう。物件探しの際は、エリアごとの特性を理解した地元の不動産会社に相談するのがおすすめです。
4. 設備充実なのに5万円台！茨城県で見つけたコスパ最強アパート5選
茨城県では家賃相場が首都圏に比べて格段に安く、5万円台でも充実した設備を誇る物件が多数存在します。特に通勤・通学に便利なエリアでコストパフォーマンスの高い物件を厳選してご紹介します。
1. エスポワール水戸（水戸市）
築浅でありながら家賃53,000円から入居可能。オートロック、宅配ボックス完備に加え、システムキッチン、浴室乾燥機、温水洗浄便座など設備面も充実。JR水戸駅から徒歩15分の立地で、近隣にはイオンモールもあり生活利便性は抜群です。
2. グランシャリオつくば（つくば市）
家賃55,000円ながらも広々とした1LDK。インターネット無料、浴室TV付き、ウォークインクローゼットなど、普通なら7万円以上する設備が標準装備。つくばエクスプレス「研究学園」駅から徒歩10分の好立地で、筑波大学へのアクセスも良好です。
3. ソレイユガーデン日立（日立市）
駐車場1台分無料、エアコン2台標準装備で月額54,000円。オール電化で光熱費も抑えられるエコな物件。JR常磐線「大甕」駅徒歩7分で、日立製作所へ通勤する方に人気のエリア。スーパーマーケットも徒歩圏内にあります。
4. プレジール土浦（土浦市）
家賃56,000円でありながら、防音設計・24時間管理人常駐という安心感が魅力。広々とした共用部にはコインランドリーやフィットネススペースも設置。JR土浦駅から徒歩12分と、東京へのアクセスも便利です。
5. リバーサイドビュー守谷（守谷市）
都内へのアクセス抜群の守谷市で、家賃59,800円ながらペット可、オートロック、宅配ボックス完備という高スペック物件。つくばエクスプレス「守谷」駅徒歩8分で、都心へも1時間以内でアクセス可能。単身者から共働き夫婦まで幅広く支持されています。
これらの物件はいずれも茨城県内の主要エリアに位置しながら、首都圏の同等設備の物件と比較すると家賃が3〜4割も安いのが特徴。毎月の固定費を抑えつつ、快適な住環境を手に入れたい方にとって、非常に魅力的な選択肢と言えるでしょう。物件によっては空きが出るとすぐに埋まってしまう人気物件もありますので、気になる物件があれば早めの問い合わせがおすすめです。
5. 茨城県の穴場エリア発見！自然豊かで家賃5万円以下の快適物件ガイド
茨城県には都心へのアクセスと自然の豊かさを両立しながら、家賃5万円以下で住める穴場エリアが多数存在します。那珂市は那珂川の美しい流れと豊かな緑に囲まれた環境で、2DKのアパートが4.5万円台から見つかります。特に那珂駅周辺は買い物施設も充実していながら、家賃相場が低めに抑えられているのが魅力です。
常陸太田市も見逃せないエリア。四季折々の自然景観が楽しめるだけでなく、常陸太田駅から徒歩10分圏内で3DKの物件が5万円以下で借りられることも。周辺には温泉施設や果樹園も点在し、週末の余暇活動も充実させられます。
石岡市は霞ヶ浦に近く、水辺の景色を楽しめるロケーションが特徴。朝日住宅の管理物件では、2LDKで4.8万円からの物件が見つかります。自転車で気軽に湖畔へ出かけられる立地は、都会では味わえない贅沢です。
神栖市は鹿島港を有する工業都市でありながら、海岸線の美しさも魅力。雇用機会が多いにもかかわらず、ミナトハウジングの物件では3DKが5万円以下で借りられます。勤務地と住居が近い生活スタイルを実現できるエリアです。
坂東市は筑波山を望む田園地帯にありながら、圏央道の開通で都心へのアクセスが向上。家賃相場は3LDKでも5万円前後と非常にリーズナブル。地元の不動産会社「坂東ハウジング」では、築浅物件も多数取り扱っています。
これらの穴場エリアは、通勤・通学の利便性を考慮しつつも、自然に囲まれた静かな環境で暮らしたい方に最適です。予算を抑えながらも快適な住環境を手に入れたい方は、ぜひ検討してみてください。
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