つくば市での新生活や引っ越しをお考えの皆様、こんにちは。住まい探しは予算と快適さのバランスが重要ですよね。特に茨城県つくば市は筑波大学や研究機関が集まる学術都市でありながら、首都圏に比べて家賃相場が魅力的なエリアとして知られています。
「バストイレ別の物件って家賃が高そう…」と思っていませんか？実はつくば市では、バストイレ別は基本装備なのに驚くほどリーズナブルな家賃で住める物件がたくさんあるんです！学生さんやつくばエリアで働く社会人の方々にとって、生活の質を下げずに家賃を抑えられる情報は必見です。
この記事では、つくば市でバストイレ別なのに家賃が5万円台という驚きのコスパを誇る物件から、筑波大学へのアクセス抜群の物件、設備が充実しているのに家賃が安い掘り出し物件まで、厳選してご紹介します。新生活をスタートさせる方も、より住みやすい環境に引っ越したい方も、ぜひ最後までご覧ください！
1. つくば市で驚きの家賃相場！バストイレ別なのに5万円台で住める物件厳選リスト
つくば市は研究学園都市として知られ、筑波大学をはじめとする教育機関や研究所が集まるエリアです。意外にも家賃相場は首都圏と比較すると非常にリーズナブル。バストイレ別の快適な生活環境を求める方にとって、つくば市は理想的な選択肢といえるでしょう。今回は、バストイレ別なのに驚くほどコスパのいい物件を厳選してご紹介します。
■ ルミエール学園の森（TX研究学園駅徒歩15分）
家賃：53,000円（管理費込）
広さ：1K 25㎡
特徴：オートロック、宅配ボックス完備、インターネット無料
■ グランシャリオ松代（つくばエクスプレス線つくば駅バス10分）
家賃：55,000円（管理費3,000円）
広さ：1LDK 35㎡
特徴：築浅、システムキッチン、追い焚き機能付き
■ セレーノつくば（TX万博記念公園駅徒歩8分）
家賃：52,000円（管理費込）
広さ：1K 24㎡
特徴：駐車場1台無料、エアコン2台設置済み、防音設計
■ サニーヒルズ桜（つくばエクスプレス線つくば駅バス15分）
家賃：57,000円（管理費2,000円）
広さ：2DK 40㎡
特徴：ロフト付き、オール電化、独立洗面台
■ フォレストビュー梅園（TX研究学園駅徒歩18分）
家賃：54,000円（管理費込）
広さ：1LDK 32㎡
特徴：南向きバルコニー、浴室乾燥機付き、コンビニ徒歩1分
つくば市では都心部のワンルームと同等の家賃でバストイレ別の広々とした物件に住むことができます。大学や研究機関へのアクセスも良好で、生活環境も整っているため、学生や研究者、社会人まで幅広い層に人気があります。特に研究学園駅周辺は新興住宅地として開発が進み、新築・築浅物件も多く見つかります。家賃の安さだけでなく、設備の充実度と立地の良さを兼ね備えた物件がつくば市の魅力です。
2. 筑波大学生必見！通学に便利なバストイレ別格安物件ランキング
筑波大学生にとって、大学への通学のしやすさは物件選びの重要ポイントです。バストイレ別は基本として、大学までのアクセスが便利で家賃が抑えられる物件を厳選しました。通学時間と家賃のバランスが取れた物件をランキング形式でご紹介します。
第1位：レオパレスつくばサンシャイン
筑波大学まで徒歩15分、月額家賃38,000円からと驚きのコスパを誇ります。バストイレ別はもちろん、オートロックやエレベーター完備の安心設計。大学生活に必要な設備が充実しており、1人暮らしの学生から絶大な支持を得ています。TX「つくば駅」からも徒歩圏内で、雨の日も安心です。
第2位：ハイツつくばガーデン
筑波大学まで自転車で10分、月額家賃42,000円からとアクセスと価格のバランスが魅力。バストイレ別に加え、ウォークインクローゼット付きの間取りが多く、収納に困らない設計が特徴です。敷地内に無料の自転車置き場があり、学生の通学をサポート。管理人常駐で初めての一人暮らしでも安心です。
第3位：メゾン学園の杜
筑波大学まで徒歩20分、月額家賃35,000円からとリーズナブル。築年数は経っていますが、内装リフォーム済みの部屋が多く、バストイレ別で清潔感があります。大学へのバス停が目の前にあり、雨の日でも通学が楽々。スーパーやコンビニも徒歩圏内で生活便利度も高いです。
第4位：サニーハイツつくば
筑波大学まで自転車で12分、月額家賃39,000円から。バストイレ別に加え、全室フローリングで掃除もラクラク。インターネット無料という学生にはうれしい特典付き。大型スーパーのカスミまで徒歩5分と買い物にも困りません。
第5位：ベルガーデンつくば
筑波大学まで自転車で15分、月額家賃36,000円から。バストイレ別、室内洗濯機置き場完備。学生向けの防音設計で、楽器演奏も可能な物件です。TX「研究学園駅」周辺で飲食店やカフェも充実。学生生活を快適にサポートする設備が整っています。
筑波大学生の皆さんは、通学時間と家賃のバランスを考慮しながら物件を選ぶことが重要です。バストイレ別は最低限の条件として、自分のライフスタイルに合った物件を見つけてください。これらの物件は空室状況が日々変動するため、気になる物件があれば早めに不動産会社へ問い合わせることをおすすめします。
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3. つくば市の住みやすさ徹底調査！設備充実なのに家賃が安い物件5選
つくば市は研究学園都市として知られ、筑波大学や多くの研究機関が集まる知的エリアです。そんなつくば市では、意外にも設備が充実しているのに家賃がリーズナブルな物件が多く存在します。学生や研究者、若手社会人に人気のエリアだからこそ、コストパフォーマンスの高い住まい選びが重要になってきます。今回は、バストイレ別はもちろん、設備が充実しているのに家賃が抑えられている物件を5つ厳選してご紹介します。
1. ヴィラージュA（研究学園駅徒歩10分）
築10年とは思えないほど管理の行き届いたアパートです。5.5万円でオートロック、宅配ボックス、浴室乾燥機、独立洗面台完備。さらにインターネット無料という太っ腹な設定。つくばエクスプレス研究学園駅まで徒歩圏内というアクセスの良さも魅力です。
2. メゾン・ド・ソレイユ（つくば駅バス10分）
家賃4.8万円ながら、システムキッチン、温水洗浄便座、エアコン2台標準装備という充実度。敷地内に24時間利用可能なコインランドリーがあり、共用部にはフリーWi-Fiも完備。管理会社の対応の良さも入居者から高評価を得ています。
3. グリーンヒルズつくば（万博記念公園駅徒歩5分）
築年数は経っていますが、オーナーによるこまめなリノベーションで快適性を維持。5万円台で広々とした1LDKが借りられ、オール電化で光熱費も抑えられます。敷地内には入居者専用の菜園スペースもあり、自然を身近に感じられる物件です。
4. サンライズコート（つくば中央ICそば）
車社会のつくば市では珍しい、駐車場2台無料の物件。5.2万円で広々とした1DKが借りられ、ウォークインクローゼットや食器洗浄機など設備も充実。近くには大型スーパーやドラッグストアがあり、買い物にも便利です。
5. リバーサイドガーデン（筑波大学徒歩15分）
学生や研究者に人気の物件で、4.5万円という格安価格ながら防音性に優れた造りが特徴。24時間利用可能な共用スタディルームや、無料で使えるコピー機などの設備が充実。大学近くながら静かな住環境も評価されています。
つくば市の物件選びでは、周辺環境や通勤・通学のアクセスも考慮することが大切です。公共交通機関だけでなく、自転車や車での移動も視野に入れると選択肢が広がります。また、学生や単身者向けの物件が多いエリアですが、最近は若いファミリー向けの広めの物件も増えてきています。物件探しの際には、ただ家賃だけでなく、設備や立地、管理状況などをトータルで判断することをおすすめします。
4. 研究学園都市で快適生活！つくば市のコスパ最強バストイレ別物件ガイド
つくば市は研究学園都市として知られる茨城県の注目エリア。科学技術の拠点であるだけでなく、住環境の充実度も高く、バストイレ別物件が標準となっています。今回は研究学園都市つくばで快適な生活を送るための、コストパフォーマンスに優れたバストイレ別物件の選び方と注目物件を紹介します。
研究学園都市つくばでは、TX（つくばエクスプレス）沿線を中心に便利な立地の物件が多数存在。特に研究学園駅周辺は新興住宅地として発展し、最新設備を備えた物件が手頃な価格で見つかります。家賃相場は1DKで5万円前後、2DKでも6〜7万円台からと、首都圏に比べてリーズナブル。
注目の物件としては、研究学園駅から徒歩10分の「ベルグラン研究学園」が月額5.8万円からと好コスパ。オートロック完備で独立洗面台やモニター付きインターホンなど設備も充実しています。また、つくば駅近くの「サンライズつくば」は築年数はやや経過していますが、4.5万円からと格安でバストイレ別を実現。周辺環境も整っており学生や研究者に人気です。
つくば市の物件選びでポイントとなるのは、研究施設や大学へのアクセスと日常の買い物環境。イオンモールつくばやLALAガーデンつくばなど大型商業施設へのアクセスが良い物件は特に需要が高く、空室が出ると即決されることも。物件探しの際はつくば中央不動産やミニミニFC研究学園店など地元に精通した不動産会社に相談するのがおすすめです。
研究学園都市つくばは緑豊かな環境と都市機能が融合したエリア。バストイレ別物件は清潔で快適な生活空間を提供し、リモートワークが増えた現代においても理想的な住環境といえるでしょう。格安物件を見つけるなら、築年数や駅からの距離でほんの少し妥協するだけで、大幅に家賃を抑えられる穴場物件に出会えることも。ぜひこの情報を参考に、あなたにぴったりのつくば市の物件を見つけてください。
5. 新生活はつくば市で決まり！一人暮らしにおすすめの設備充実コスパ物件5選
つくば市は研究学園都市として知られ、筑波大学をはじめとする教育機関や研究所が点在する知的な街です。一人暮らしを始めるなら、生活のしやすさと予算のバランスが重要なポイント。今回は、つくば市でバストイレ別はもちろん、設備が充実しながらもコスパの良い物件を厳選して紹介します。
1つ目は「リブレア研究学園」。TX研究学園駅から徒歩7分という好立地で、家賃は5.5万円台から。オートロックやエレベーター完備、さらに敷地内にコインランドリーもあり、初めての一人暮らしでも安心です。
2つ目は「サニーコート桜」。つくばエクスプレス線つくば駅からバスで15分の閑静な住宅地にあり、家賃は4.8万円台からとリーズナブル。全室南向きで日当たり抜群、ウォークインクローゼット付きの部屋もあるのが魅力です。
3つ目は「グランドハイツ天久保」。筑波大学に徒歩圏内で、学生に人気の物件です。家賃は4.2万円台からとコスパ良好。インターネット無料、オートロック、防犯カメラ完備と安全面も考慮されています。
4つ目は「ラフィネ学園の森」。研究学園駅から徒歩15分、大型ショッピングモールにも近く買い物便利な立地。家賃5万円台からで、システムキッチンや浴室乾燥機など設備も充実しています。
5つ目は「フォレストビレッジ松代」。つくばセンターからバスで10分の場所にあり、家賃3.8万円台からとかなりリーズナブル。築年数はやや経ちますが、室内は随時リノベーションされており、清潔感があります。2口コンロやエアコン完備など設備面も◎。
どの物件もバストイレ別は当然として、防犯設備やインターネット環境、収納スペースなど、一人暮らしに欠かせない要素が揃っています。新生活をつくば市で始めるなら、ぜひ参考にしてみてください。
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