茨城県結城市で賃貸物件をお探しですか？都心へのアクセスが良く、驚くほどリーズナブルな家賃で暮らせる結城市は、賢い住まい選びをしたい方に注目されているエリアです。
驚くことに結城市では、3万円台からワンルームが借りられ、9万円あれば広々とした3LDKクラスの物件まで視野に入れることができます。この記事では間取り別の相場を詳しく解説し、賃貸探しで見落としがちなポイントもご紹介します。
都心の家賃高騰に悩んでいる方、初めての一人暮らしを検討中の方、コストパフォーマンスの高い住まいを求めている方必見の内容となっています。結城市の魅力と共に、あなたの条件にぴったりの物件選びをサポートします。
家賃相場から物件選びのコツ、住みやすさのポイントまで、結城市の賃貸事情を徹底解説していきますので、ぜひ最後までお読みください。
1. 【家賃3万円台も！】結城市の驚きの賃貸相場と物件選びのコツを大公開
茨城県結城市は、歴史ある街並みと都心へのアクセスの良さが魅力の住みやすい街です。特に注目すべきは、首都圏にしては驚くほどリーズナブルな家賃相場。結城市では実際に3万円台から快適な賃貸生活を始められるのです。
結城市の賃貸相場は、1Kや1DKなら3万円〜5万円、2DKや2LDKなら4.5万円〜7万円、3LDK以上でも6万円〜9万円程度が一般的です。東京23区内では考えられない価格帯ですが、結城市ではこの予算で十分な広さと設備を備えた物件を見つけることができます。
特に結城駅周辺のエリアは、商業施設や病院、スーパーなどの生活インフラが整っており、家賃相場は若干高めですが、それでも都心部に比べれば格段にリーズナブル。一方で駅から少し離れた住宅地では、さらに安価な物件が多く見られます。
物件選びのコツとしては、築年数をチェックすることが重要です。築10年以内の比較的新しい物件でも、結城市なら4万円台から見つかることがあります。また、JR水戸線の結城駅から徒歩15分以内の物件は通勤・通学に便利なため、少し家賃は上がりますが検討する価値があります。
賃貸仲介大手のアパマンショップやミニミニ、地元密着の不動産会社では、結城市の掘り出し物件を多数取り扱っています。特に地元の不動産会社は、オーナーとの関係が深いため、家賃交渉や初期費用の相談にも応じてくれることがあります。
結城市で賃貸物件を探す際は、インターネット環境や駐車場の有無、防犯設備なども重要なポイントです。特に車社会の結城市では、駐車場付きの物件が多く、1台分の駐車場が無料または格安で付いている物件も少なくありません。このような付加価値も含めて検討すれば、さらにお得に住まいを見つけることができるでしょう。
2. 結城市で理想の部屋を見つける！間取り別賃貸相場と内見時にチェックすべきポイント
結城市での住まい探しをお考えの方に、間取り別の家賃相場と物件選びのポイントをご紹介します。茨城県西部に位置する結城市は、東京都心から約80kmの距離にあり、のどかな環境と便利な都市機能が融合した魅力的なエリアです。
間取り別の賃貸相場
ワンルーム・1K(20㎡前後)
家賃相場：3万円〜4.5万円
結城市内のワンルームや1Kは、単身者向けに充実しています。特にJR結城駅周辺では、コンビニやスーパーが近く、生活利便性の高い物件が多く見られます。新築や築浅物件では5万円を超えることもありますが、築10年以上の物件なら3万円台から見つかります。
1DK・2K(25〜35㎡)
家賃相場：3.8万円〜5.5万円
少し広めの間取りを求める単身者やカップルにおすすめのサイズです。結城市の南部エリアでは、緑が多く静かな環境の中で、この価格帯の物件が充実しています。特に北部市街地エリアでは生活利便施設へのアクセスも良好です。
2DK・2LDK(40〜55㎡)
家賃相場：4.5万円〜7万円
小家族や二人暮らしに適したこの間取りは、結城市では比較的リーズナブルな価格で提供されています。結城駅から徒歩15分以内のエリアでは、駐車場1台分付きの物件が多く、車社会の茨城県では大きなメリットとなっています。ミニミニ結城店やアパマンショップ結城店では、この間取りの物件を多く取り扱っています。
3DK・3LDK以上(60㎡〜)
家賃相場：6万円〜9万円
ファミリー向けの広めの間取りは、結城市の西部や北部エリアに多く見られます。特に新しい住宅地では庭付きの一戸建て賃貸も選択肢に入ります。結城市鹿窪や山川地区には、自然環境に恵まれたファミリー向け物件が豊富です。東武鉄道沿線の物件も通勤に便利で人気があります。
内見時にチェックすべきポイント
1. 日当たりと風通し
結城市は比較的平坦な地形のため、建物の向きによって日当たりが大きく変わります。特に冬場の暖房費を抑えるためにも、南向きの物件がおすすめです。また、夏は風通しの良さもチェックしましょう。
2. 生活利便施設へのアクセス
イオン結城店やカスミ結城店などの大型スーパーへのアクセスは、車がなくても生活できるかどうかの重要なポイントです。特に公共交通機関が限られる地域では、徒歩圏内の買い物環境を確認することが大切です。
3. 防音性と断熱性
築年数の古い物件では、防音性や断熱性に差があります。特に県道294号線沿いや工業地域に近い物件では、騒音の状況を昼夜問わず確認することをおすすめします。結城紬の産地として知られる結城市では、古い町並みを生かした風情ある物件も魅力的ですが、断熱性には注意が必要です。
4. 駐車場の条件
結城市では車が生活の必需品となる場合が多いため、駐車場の有無や追加料金を確認しましょう。多くの物件では1台分の駐車場が含まれていますが、2台目からは追加料金が発生するケースがほとんどです。
結城市は自然環境と都市機能のバランスが良く、特に子育て世代に人気のエリアとなっています。物件探しの際は、エイブルネットワーク結城店やピタットハウス結城店など、地域に精通した不動産会社に相談するのもおすすめです。あなたのライフスタイルに合った理想の住まいが、きっと見つかるはずです。
3. 茨城の穴場エリア！結城市の賃貸物件を徹底調査│コスパ最強の物件の見つけ方
茨城県の西部に位置する結城市は、東京都心から約80kmの距離にありながら、リーズナブルな家賃で暮らせる穴場エリアとして注目を集めています。JR水戸線と関東鉄道常総線が通り、交通アクセスも便利なこの地域では、予算に応じて多様な物件選択が可能です。
結城市の賃貸市場を徹底調査したところ、1Kのアパートであれば3万円台から、3LDKの広めの物件でも7万円台から見つかります。東京都内の同条件の物件と比較すると、約半額程度で住めるコストパフォーマンスの高さが魅力です。
特に注目すべきは「結城駅」周辺のエリア。駅から徒歩10分圏内でも4万円台の1LDK物件が豊富にあり、生活利便性と家賃のバランスが絶妙です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に揃っているため、車がなくても快適に暮らせます。
一方、少し駅から離れた「山川駅」や「玉戸駅」周辺は、さらにリーズナブルな物件が見つかりやすい傾向にあります。車で10分圏内に大型ショッピングモールがあり、生活環境も整っています。
コスパの高い物件を見つけるポイントは、以下の3つです：
1. 築年数が10年以上の物件を狙う：新築物件と比べて2〜3万円安く借りられることが多いです
2. 1階物件を検討する：2階以上と比較して家賃が5〜10%安く設定されていることがあります
3. 不動産会社を複数回る：大手だけでなく地元密着型の不動産会社も訪問すると、非公開物件に出会える可能性が高まります
特におすすめなのが、地元の不動産会社「結城不動産」や「アパマンショップ結城店」。地域に精通したスタッフが多く、住環境についての詳しい情報も得られます。
住みたいエリアが決まったら、平日の夕方や休日に実際に足を運んでみることをおすすめします。騒音や治安など、物件情報だけではわからない生活環境を確認できるでしょう。
結城市は伝統的な「結城紬」の産地としても知られ、歴史的な街並みが残るエリアもあります。都会の喧騒から離れた落ち着いた環境で暮らしたい方にとって、コストパフォーマンスに優れた選択肢となるでしょう。
4. 初めての一人暮らしにおすすめ│結城市で予算別に探す間取りと住みやすさランキング
初めての一人暮らしは住む場所選びが肝心です。結城市は都心へのアクセスと地方の住みやすさを兼ね備えた理想的なエリア。予算別におすすめの物件タイプと特徴をランキング形式でご紹介します。
【3万円台でも十分快適！予算別おすすめ間取り】
■3万円～4万円：1Kアパート
結城市の駅から徒歩15分圏内なら、3万円台で築10年以上の1Kアパートが見つかります。間取りは6畳程度の居室とキッチンスペースが基本。風呂・トイレ別の物件も増えており、初めての一人暮らしには十分な広さです。特に結城駅周辺の物件は生活利便性が高く、スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあります。
■5万円～6万円：1LDK・2K
予算を5万円台まで上げると、築浅の1LDKや2Kの物件が選択肢に入ります。特に人気なのは「リバーサイド結城」や「ソレイユ結城」などの物件で、設備も充実。キッチンが独立しているため、料理好きな方に最適です。また、小型犬・猫可の物件も見つかりやすい価格帯。
■7万円～9万円：2LDK・3DK
結城市内で家族向けや広めの間取りを希望する場合は、この価格帯がおすすめ。「グランドール結城」や「エステート鹿窪」などでは、駐車場2台分付きの物件も珍しくありません。リモートワークが増えた現在、仕事部屋としても使える余裕ある間取りが魅力です。
【住みやすさランキング】
1位：結城駅周辺
利便性の高さで断トツ1位。スーパーのカスミやセイブ、医療機関、飲食店が集中しています。また、深夜まで営業しているコンビニも多く、急な買い物にも困りません。バス路線も充実しており、自家用車がなくても生活しやすいエリアです。
2位：鹿窪エリア
静かな住環境を求める方におすすめ。大型ショッピングモール「イオン結城店」が近く、買い物に困ることはありません。家賃も駅周辺より1万円程度安い傾向にあり、コストパフォーマンスに優れています。ただし、公共交通機関はやや不便なため、自家用車があると生活の幅が広がります。
3位：新福寺・山川エリア
自然が豊かで落ち着いた環境を求める方に人気。特に「レジデンス新福寺」は庭付き物件も多く、趣味の園芸を楽しみたい方に最適です。家賃の安さが魅力ですが、日常の買い物は車移動が基本となります。
初めての一人暮らしでは、生活利便性と予算のバランスが重要です。結城市は都心ほど家賃が高くなく、様々なライフスタイルに対応できる物件が豊富にあります。特に結城駅周辺は初心者におすすめのエリアで、徒歩圏内に必要な施設が揃っているため、安心して生活をスタートできるでしょう。
5. 都心へのアクセスも良好！結城市の安くて住みやすい賃貸物件を間取り別に紹介
結城市は茨城県の西部に位置し、東京都心まで電車で約1時間半というアクセスの良さが魅力です。家賃相場も都心に比べてリーズナブルなため、賢く住まいを選びたい方におすすめのエリアです。ここでは間取り別に、結城市で特に人気の高いコスパの良い物件をご紹介します。
【1R・1K】月額3万円〜4万5千円
単身者に人気の1R・1Kは、結城駅から徒歩10分圏内でも月額3万5千円程度から見つかります。特にUR都市機構の「ビレッジハウス結城」は、家賃3万2千円からと非常にリーズナブル。保証人不要・敷金礼金ゼロの物件も多く、初期費用を抑えたい方に最適です。また、アパマンショップ取扱いの「グリーンハイツ」は築年数は経っているものの、4万円台で駐車場1台分付きという好条件で人気です。
【1DK・2K】月額4万円〜5万5千円
少し広めの間取りを求める方には、JR水戸線沿線の「サニーコート結城」がおすすめ。4万5千円から借りられ、コンビニまで徒歩3分という利便性の高さが魅力です。ミニミニ結城店で取り扱っている「メゾン・ド・フルール」は室内設備が充実しており、オートロック完備で女性の一人暮らしにも安心です。
【2DK・2LDK】月額5万円〜7万円
ファミリー層に人気の2DK・2LDKは、「パークサイド結城」が注目の物件。月額5万8千円からと手頃な価格ながら、エアコン2台完備、システムキッチン採用など設備面も充実しています。結城市役所近くの「サンライズマンション」は、駐車場2台分無料で6万5千円から。スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にそろい、子育て世帯に人気です。アパマンショップ結城店では「メゾン・ド・グレース」が取り扱われており、リノベーション済みの物件が多いのも魅力です。
【3LDK以上】月額7万円〜9万円
大家族向けの広めの物件は、「グランドビュー結城」が代表格。8万円台でも100㎡超の広々とした間取りが魅力で、ホームズ掲載の人気物件です。「レジデンス結城」は敷地内に小さな公園があり、子育て世帯に好評。駅から少し離れますが、その分家賃は7万5千円からとリーズナブルです。
結城市は都心へのアクセスが良好なだけでなく、スーパーやドラッグストア、医療施設なども充実しています。特に結城駅周辺は生活利便性が高く、初めて茨城県に住む方にもおすすめのエリアです。物件探しの際は、大手不動産ポータルサイトだけでなく、地元の不動産会社「ハウスメイトショップ結城店」や「ミニミニ結城店」にも足を運んでみると、ネット未公開の掘り出し物件に出会えるかもしれません。
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