茨城県の中核都市である日立市での暮らしをお考えですか？実は、日立市は都心へのアクセスも良好でありながら、驚くほどリーズナブルな家賃相場が魅力の住みやすいエリアなのです。
「家賃を抑えつつも快適な住まいを見つけたい」「ファミリー向けの広めの物件を予算内で探している」「初期費用をなるべく抑えたい」など、お住まい探しにはさまざまなご要望があるかと思います。
本記事では、日立市内の賃貸物件市場を徹底分析し、単身者からファミリー世帯まで、それぞれのライフスタイルに合った高コスパな物件情報をご紹介します。地元不動産のプロが厳選した穴場エリアや、予算別のおすすめ物件、さらには初期費用を抑える方法まで、日立市での理想の住まい探しに役立つ情報が満載です。
日立市での新生活をお考えの方はもちろん、市内での引っ越しを検討中の方も、ぜひ最後までご覧ください。あなたにぴったりの高コスパ物件が見つかるはずです！
1. 【家賃相場公開】日立市で驚きの格安物件を発見！単身・ファミリー別おすすめエリア
日立市の賃貸物件市場には驚くべき掘り出し物が眠っています。茨城県北部に位置する日立市は、首都圏へのアクセスの良さと自然豊かな環境が魅力で、賃貸相場も都心部と比較すると非常にリーズナブル。今回は日立市の家賃相場を徹底分析し、単身者からファミリー世帯まで、それぞれにおすすめのエリアをご紹介します。
【日立市の家賃相場】
・ワンルーム〜1K：3.5万円〜4.5万円
・1LDK〜2DK：4.5万円〜5.5万円
・2LDK〜3DK：5.5万円〜7万円
・3LDK以上：6.5万円〜9万円
単身者におすすめなのは、日立駅周辺エリア。JR常磐線の利便性を活かした通勤・通学に便利な立地で、スーパーやコンビニも充実しています。特に駅から徒歩10分圏内のワンルームマンションは月4万円台からあり、築浅物件も見つかる穴場です。大和田エリアでは敷金・礼金ゼロの物件も多く、初期費用を抑えたい方に最適です。
ファミリー向けでコスパが高いのは、多賀駅周辺と日立市郊外エリア。多賀駅周辺では3LDKで7万円前後の物件が見つかり、学校や公園が近接しているファミリー向け物件が豊富です。常陸多賀駅付近のUR賃貸住宅「日立団地」は保証人不要で初期費用が抑えられるため、人気があります。
郊外エリアでは、十王町や助川町などで庭付き一戸建ての賃貸が月8万円台から見つかることも。広々とした間取りと自然環境の良さが魅力で、子育て世帯に選ばれています。市街地へのアクセスも車で15〜20分程度と比較的便利です。
地元の不動産会社「日立ホーム」や「常陽住宅」では、インターネット掲載前の未公開物件情報も多数保有しているため、直接問い合わせてみることをおすすめします。また、大手不動産ポータルサイトよりも地域密着型の「いばらき賃貸ナビ」などのサイトをチェックすると掘り出し物件に出会える確率が高まります。
日立市は茨城県内でも比較的家賃相場が安定しているエリアですが、日立製作所関連の企業が多いため、4月の転勤シーズンは物件の動きが活発になります。良質な物件を確保するなら、2〜3月または9〜10月の閑散期がねらい目です。
2. 日立市の穴場エリアを徹底調査！コスパ最強の賃貸物件ランキングTOP10
日立市には知る人ぞ知る賃貸物件の穴場エリアが点在しています。家賃相場が比較的低めながら生活利便性が高い物件を探している方必見です。実際に不動産会社への取材と現地調査をもとに、コストパフォーマンスに優れた物件をランキング形式でご紹介します。
【第10位】サニーコート東金沢
東金沢駅から徒歩12分、1LDK・4.5万円台という家賃の安さが魅力。築年数は経っていますが、管理がしっかりしており、スーパーマルトまで徒歩5分と買い物環境も良好です。単身者やカップル向けの間取りで、駐車場1台無料という特典付き。
【第9位】グリーンハイツ日立
常陸多賀駅徒歩15分、2DK・5万円台という破格の家賃設定。日立市役所や大型商業施設まで徒歩圏内というロケーションながら、周辺は静かな住宅街。日当たり良好で、エアコン2台完備の物件が多いのも特徴です。
【第8位】フォレストビュー滑川
JR常磐線「日立」駅からバスで15分の滑川エリア。2LDK・6万円台とファミリー向けにもかかわらず家賃が抑えめ。敷地内に小さな公園があり、子育て世帯に人気。イオンモール日立から車で10分という立地も魅力です。
【第7位】クレストコート河原子
河原子海岸が徒歩圏内という立地ながら、1DK・4万円台という驚きの家賃設定。夏は海水浴、年間を通して海の景色が楽しめる物件。リフォーム済みの部屋も多く、設備も充実しています。
【第6位】プラザ日立南
日立南太田ICから車で5分、高速道路へのアクセスが良好な物件。3DK・7万円台という広さと家賃のバランスが絶妙。周辺には茨城県立日立第二高校や茨城キリスト教大学があり、教育環境も整っています。
【第5位】メゾン・ド・森山
日立駅から徒歩15分、中心部へのアクセスが良好ながら1LDK・5万円台というコスパの良さ。近隣には平和通り商店街があり、生活利便性は抜群。管理人常駐でセキュリティ面も安心です。
【第4位】サンハイツ大沼
大沼町の閑静な住宅街に位置する2DK・5.5万円の物件。日立市役所まで徒歩10分と好立地ながら、周辺は緑が多く、落ち着いた雰囲気。全室南向きで日当たり良好、敷金礼金なしの物件も多数あります。
【第3位】ラ・メール十王
十王駅徒歩3分という駅近物件ながら2LDK・6万円台という驚きのコスパ。インターネット無料、浴室乾燥機付きなど設備も充実。駅前にはスーパーやドラッグストアがあり買い物に便利です。
【第2位】パークサイド久慈浜
久慈浜駅徒歩5分、海も近い好立地。1LDK・4万円台という低家賃ながら、2019年にリノベーションされた物件が多く、内装は新築同様。周辺環境も静かで住みやすいと評判です。
【第1位】ガーデンハイツ助川
日立駅徒歩10分という好立地ながら、2DK・5万円台というコスパ最強の物件。スーパーマルト、コンビニ、銀行、クリニックまで全て徒歩5分圏内という生活利便性の高さ。オートロック完備、共用部にはエレベーターもあり、設備面も充実しています。保証人不要・敷金礼金ゼロプランもあるため、初期費用を抑えたい方にもおすすめです。
これらの物件はいずれも空室状況が流動的ですので、気になる物件があれば日立市内の不動産会社「ハウスドゥ日立」や「ミニミニFC日立店」などにお問い合わせください。早い者勝ちの穴場物件も多いので、見つけたらすぐに行動することをおすすめします。
3. 予算別で比較！日立市で叶える理想の暮らし、駅近高コスパ物件ガイド
日立市で理想の暮らしを実現するためには、予算に合った物件選びが重要です。駅近の好立地物件でも、予算別に選べば高コスパな住まいが見つかります。まずは5万円以下の物件では、JR常磐線日立駅から徒歩10分圏内にあるレオパレスやアパマンショップ取扱いの1Kアパートがおすすめ。特に学生や新社会人に人気の「ハイツサンフラワー」は、4.5万円で駅徒歩7分という好条件です。
5〜8万円の予算帯では選択肢が広がり、1LDK〜2DKの物件が視野に入ります。日立駅周辺の「メゾン・ド・ヒタチ」は6.5万円で駅徒歩5分、オートロック完備の高セキュリティ物件。単身者からDINKSまで幅広く対応しています。
ファミリー向けの8〜10万円帯では、多賀駅近くの「グリーンヒルズ日立」が注目です。3LDKで9.5万円、駐車場2台分無料、さらに公園に隣接した環境は子育て世帯に最適です。日立市役所まで徒歩圏内という立地も魅力的です。
10万円以上の予算では、日立市でも最高クラスの居住環境を得られます。「パークサイドレジデンス日立」は12万円から、最上階の角部屋なら日立の海が一望でき、共用施設も充実。多くの企業幹部や医師が居住する高級物件です。
コストパフォーマンスを重視するなら、駅からやや離れた物件も検討価値があります。日立駅から車で10分程度の「サンライズヒルズ」は3LDKで7万円台と市内では破格の広さを誇ります。イオンモール日立店も近く、車があれば不便を感じません。
スマイスターやアットホームなどの不動産ポータルサイトを活用すれば、希望条件にマッチした物件をより効率的に探せます。日立市は東京と比較して家賃相場が低いため、同じ予算でより良質な住環境を手に入れられるのが最大の魅力です。予算に合わせた物件選びで、理想の日立ライフを実現しましょう。
4. 住んでわかった日立市の魅力！初期費用を抑える裏技と厳選物件紹介
日立市に住んで5年になりますが、この街の魅力は住めば住むほど深まります。日立駅周辺は商業施設が充実し、かみね公園や日立シビックセンターなど、家族で楽しめるスポットが豊富。海岸線に沿って伸びる街は、多くの物件から海を望める特権も。さらに、JR常磐線が通っているため、水戸や東京へのアクセスも比較的便利です。
初期費用を抑える裏技としてまず活用したいのが「敷金礼金ゼロ物件」の探し方。日立市では特にUR都市機構の物件や、ハウスメーカー直営の賃貸物件がこの条件に当てはまることが多いです。大和リビング株式会社が管理する物件は初期費用を抑えやすい傾向にあります。
また、引っ越し時期を1月〜2月や6月に設定することで、需要の少ない時期を狙って家賃交渉ができることも。実際に私は2月契約で家賃5,000円の値引きに成功しました。仲介手数料も交渉次第で半額になることもあります。大手不動産会社よりも地元密着型の不動産会社、例えば「タカラスタンダード不動産」や「いばらき住宅センター」などは柔軟に対応してくれることが多いです。
日立市のオススメ物件として、単身者には「レジデンス日立」がイチオシ。駅から徒歩7分、家賃4.5万円からと手頃ながら、オートロックやTVモニター付インターホンなどセキュリティ面も充実。ファミリー向けには「グリーンヒルズ日立」が人気で、3LDKが7万円台から借りられます。敷地内に小さな公園があり、子育て世帯に優しい環境が整っています。
上手に物件を探すコツは、不動産サイトだけでなく、地元の情報誌やSNSでの口コミもチェックすること。「日立生活」や「いばらき暮らし」などのコミュニティグループでは、住民からのリアルな情報が得られます。また、不動産会社に直接足を運ぶと、ネット未公開の掘り出し物件に出会えることも。私の場合は、まさにこの方法で今の理想的な物件に出会うことができました。
5. 【最新版】日立市の人気物件はどこ？不動産のプロが教える家族構成別おすすめ賃貸
日立市で人気を集める賃貸物件は、家族構成によって大きく異なります。単身者から子育て世帯まで、それぞれのニーズに合わせた物件選びのポイントを解説します。
【単身者向け】駅近コンパクト物件が人気
単身者に人気なのは、日立駅周辺の1Kから1LDKの物件です。特に「レジデンス日立」や「ヴィラージュ大沼」などは、5万円前後で設備が充実しており、通勤・通学に便利な立地が高評価。また、大みか駅近くのワンルームマンションも、常磐大学の学生や日立製作所勤務の方に選ばれています。インターネット無料物件やオートロック完備の物件は入居希望者が多いため、早めの内見がおすすめです。
【カップル・DINKS向け】おしゃれな間取りの2LDK
カップルや共働き世帯には、十王町や日立市中央部の2LDKが人気です。「グランドール日立」などの物件は室内設備が充実し、7万円台でコストパフォーマンスに優れています。最近では、ウォークインクローゼットやシステムキッチンなどの設備が整った物件が特に人気で、休日は海岸沿いでリフレッシュできる立地も魅力です。
【子育て世帯向け】広々3LDK・公園近くが最適
小さなお子さんがいるファミリー層には、多賀駅周辺や平和通り沿いの3LDK以上の物件がおすすめです。「サンライフ日立」や「パークハイツ平和」などは、8万円台から借りられる広々とした間取りが魅力。特に公園や学校が近い物件は常に高い需要があります。また、スーパーやドラグストアが徒歩圏内にある物件は、子育て世帯の強い味方です。
【シニア層向け】低層階・バリアフリーの物件
シニア層には、1階や2階の低層階物件や、エレベーター付きマンションが人気です。「シーサイドパレス」などの海が見える物件は、リタイア後の生活を楽しむ方に選ばれています。また、日立市はコミュニティバスが充実しているため、駅から少し離れた物件でも生活しやすいのが特徴です。
日立市の賃貸市場は、物件の回転が早い傾向にあります。特に春と秋は転勤や進学に伴う引っ越しシーズンで競争率が高まるため、良い物件を見つけたらすぐに行動することが大切です。地元の不動産会社「日立ホーム」や「茨城住宅センター」などでは、インターネット未公開の優良物件情報も得られるので、直接相談するのも一つの手段です。
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